岗位职责： 1负责本人所负责专业各系统的验收、接管工作 2负责本专业设备档案的建立 3负责制定本专业各系统设备相应管理制度和操作规程,编制维护保养计划、标准、设备更新改造方案 4负责本专业材料采购计划的编制，并对维护保养成本进行控制 5每天督导巡视检查空调系统的冷冻机组、空气交换机组、淋水塔、循环泵房、各楼层空调风机盘管、新风机及管线，通风系统中送风排风机组，确保本专业设备安全运行，保持机房内环境整洁 6熟悉空调设备房的控制与联动线路，能及时排除故障，保证系统正常运行 7熟悉各个系统的基本工作原理，按运行、保养规章制度定时保养 8确保重点设备的正常运行，及时检修及维护，做到故障不过夜；遇有不能立即解决的故障，及时报告上级领导 9对突发性设备故障，按应急处理程序工作，快速抢修，使系统尽快恢复，保护园区正常运行 10遵守空调系统各项安全操作的规章制度，发挥工作主动性 11定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查 12完成上级交办的其他工作 任职条件： 1.在专业领域中，对公司职位的标准要求、政策、流程等从业所必需了解的知识基本了解，对于本岗位的任务和产出很了解，能独立完成复杂任务，能够发现并解决问题 2.具备独立管理能力，沟通协调能力强 3.熟悉物业管理相关知识，深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求、以及相应的法律法规 4.大专以上学历，连续5年以上本专业工作经验或3年以上专业管理经验 5.一线主管，管理专业人员或领班，团队人数30人（含外包）以内 6.持相关证书